Author: Phuoc Nguyen

chưa đủ tuổi thành niên

Người chưa thành niên có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở?

Khi có người muốn tặng cho tài sản là bất động sản, hoặc khi bạn muốn nhận chuyển nhượng (mua) tài sản là bất động sản như Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và muốn để cho con của bạn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, vấn đề là con của bạn chưa đủ tuổi thành niên (chưa đủ 18 tuổi) thì có được không? Bao gồm những thủ tục gì? 

Trong cuộc sống gia đình thông thường mọi tài sản có giá trị lớn như Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đều do chồng hoặc vợ đứng tên chủ sử dụng và sở hữu vì bản chất tài sản này có được là do công sức của vợ chồng cùng nhau tạo lập nên hoặc khi vợ hoặc chồng được nhận tặng cho hay thừa kế riêng. Bên cạnh đó cũng có trường hợp như ông bà muốn cho riêng cháu của mình, hoặc khi vợ chồng nhận chuyển nhượng (mua) tài sản là bất động sản nhưng lại muốn để cho con mình đứng tên khi cháu, con mình chưa đủ tuổi thành niên. Đây là trường họp rất hay gặp phải trong các vụ sự liên quan đến Luật đất đai.

chưa đủ tuổi thành niên

Vậy thì:

  • Người chưa thành niên (chưa đủ 18 tuổi) khi muốn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì cần những thủ tục gì? Và thủ tục có gì khác so với người đã thành niên.
  • Người chưa thành niên khi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì có những hạn chế gì? Có rủi ro gì không?
  • Làm gì để đảm bảo đầy đủ quyền lợi (chủ sử dụng, sở hữu)của người chưa thành niên khi đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
  • Người chưa thành niên khi đã đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà muốn thực hiện các giao dịch như tặng cho, chuyển nhượng, thế chấp….thì có được không? Và phải cần những thủ tục gì?
Văn phòng luật tư vấn về luật đất đai tại Bình Dương
Để giải đáp được hết những thắc mắt trên đòi hỏi bạn phải nghiên cứu, tìm hiểu và cập nhật những quy định của pháp luật thường xuyên để từ đó nắm rõ được những thủ tục cũng như tránh những rủi ro xảy ra.
Hiểu được những khó khăn đó, chúng tôi Văn phòng Luật sư Trường Thành sẽ luôn là người bạn đồng hành để thay mặt các bạn giải quyết những trăn trở, khó khăn bằng những dịch vụ của chúng tôi như tư vấn, thực hiện thủ tục để con của bạn (người chưa thành niên) có thể đảm bảo được đầy đủ quyền lợi của người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, để từ đó tránh được mọi sự rủi ro và đồng thời thực hiện phương châm của Văn phòng Luật sư Trường Thành là tạo được sự an tâm cũng như tin tưởng cho khách hàng của mình. Nếu bạn có thắc mắc gì về việc thành lập doanh nghiệp hay những tranh chấp khác cho quyền lợi của mình, hãy liên lạc với Trường Thành để được tư vấn bảo vệ tốt nhất. Yêu cầu trực tiếp tại website hoặc liên lạc với chúng tôi theo thông tin

0650.3844.324 – 0913.824.147
Truongthanh.lawoffice@gmail.com

CHẾ ĐỊNH VỀ LY HÔN – BẠN ĐÃ BIẾT HẾT CHƯA?

Gia đình là tế bào của xã hội, là cái nôi nuôi dưỡng con người, là môi trường quan trọng hình thành và giáo dục nhân cách, góp phần vào sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Gia đình tốt thì xã hội mới tốt, xã hội tốt thì gia đình càng tốt hơn. Tuy nhiên, khi mục đích chung sống của vợ chồng không còn hòa hợp với nhau nữa và việc chung sống cùng nhau có thể tạo ra những khó khăn hơn trong cuộc sống của hai người thì ly hôn có lẽ là giải pháp hữu ích để giải quyết tình trạng đó. Và hiện nay, ly hôn đã trở thành một vấn đề khá phổ biến trong xã hội nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về chế định ly hôn theo pháp luật Việt Nam cũng như hồ sơ cần chuẩn bị và thủ tục khi ly hôn như thế nào? Thì không phải mọi người đều có thể hiểu rõ. Vì vậy, qua bài viết này Văn phòng Luật sư Trường Thành mong muốn phần nào chia sẽ với bạn đọc những quy định của pháp luật về thủ tục cũng như lựa chọn hình thức khi ly hôn để từ đó có những lựa chọn phù hợp cho sự việc của mình một cách tốt nhất.

I/ LY HÔN CÓ NHỮNG HÌNH THỨC NÀO?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình hiện nay, chế định ly hôn gồm 2 dạng là:

  • Thuận tình ly hôn (Điều 55 Luật Hôn nhân và gia đình): là trường hợp cả vợ và chồng đều mong muốn và cùng ký vào đơn ly hôn.
  • Ly hôn theo yêu cầu của một bên (Điều 56 Luật Hôn nhân và gia đình): là trường hợp chỉ có vợ hoặc chồng yếu cầu ly hôn. Tuy nhiên, nếu vợ đang có thai hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi thì chồng không có quyền yêu cầu Tòa án

xin ly hôn.

chế định ly hôn

  • Trong trường hợp không đăng kí kết hôn mà có yêu cầu ly hôn thì Tòa án sẽ thụ lý và tuyên bố “không công nhận quan hệ vợ chồng”.

II/ HỒ SƠ XIN LY HÔN GỒM GIẤY TỜ NÀO?

  • Đối với yêu cầu đơn phương ly hôn:
  • Đơn xin ly hôn theo mẫu.
  • Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của hai vợ chồng (bản sao).
  • Giấy đăng ký kết hôn (bản chính).
  • Giấy khai sinh của các con.
  • Đối với thuận tình ly hôn:
  • Đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn.
  • Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của hai vợ chồng (bản sao).
  • Giấy đăng ký kết hôn (bản chính).
  • Giấy khai sinh của các con.

Ngoài ra, nếu giữa hai vợ chồng có yêu cầu giải quyết việc phân chia tài sản thì hồ sơ ly hôn còn kèm theo giấy tờ về tài sản của hai vợ chồng.

III/ NƠI NỘP HỒ SƠ LY HÔN

Trong trường hợp hai bên thuận tình ly hôn thì có thể nộp đơn tại Tòa án nhân dân quận, huyện nơi cư trú, làm việc của một trong hai bên. Nếu là đơn phương ly hôn thì người yêu cầu ly hôn nộp đơn tại Tòa án nhân dân quận, huyện nơi bị đơn có hộ khẩu thường trú hoặc cư trú.

IV/ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC LY HÔN

  • Thời hạn giải quyết đơn phương ly hôn trong khoảng từ 2 đến 6 tháng và thời hạn mở phiên tòa từ 1 đến 2 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử.
  • Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày nhận đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn, tòa án phải thụ lý vụ án, thông báo để đương sự nộp tiền tạm ứng án phí. Sau khi nộp án phí, người khởi kiện nộp cho tòa biên lai nộp tiền tạm ứng án phí để Tòa thụ lý vụ án.
  • Trong thời hạn 15 ngày, nếu Tòa án hòa giải không thành, xét thấy hai bên thật sự tự nguyện ly hôn và đã thỏa thuận về việc chia tài sản, việc trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con thì Tòa án công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận về tài sản và con trên cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con; nếu không thỏa thuận được hoặc tuy có thỏa thuận nhưng không bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con thì Tòa án quyết định.

chế định ly hôn

  • Trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày hòa giả không thành, nếu hai bên đương sự không thay đổi nội dung yêu cầu công nhân thuận tình ly hôn thì Tòa án ra quyết định công nhận thuận tình ly hôn.
  • Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị Tòa án tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn.
Văn phòng luật tư vấn về luật hôn nhân gia đình
* Tại Văn phòng Luật sư Trường Thành, chúng tôi thường xuyên tiếp xúc với khách hàng có yêu cầu tư vấn về vấn đề ly hôn. Qua nhiều lần tiếp xúc chúng tôi nhận thấy khách hàng khi muốn ly hôn có rất nhiều lý do mà lý do chính là do tình cảm không còn do trong quá trình chung sống đã xảy ra quá nhiều mâu thuẩn. Thế nhưng khi tư vấn chúng tôi cũng sẽ phân tích những vấn đề phát sinh khi ly hôn để khách hàng có thể đưa ra quyết định phù hợp như: Ai sẽ là người nuôi con chung, yêu cầu cấp dưỡng nuôi con chung thế nào là phù hợp, vần đề tài sản phân chia thế nào? Vấn đề nợ chung trong thời kỳ hôn nhân và nhiều vấn đề khác nữa.

* Chúng tôi cung cấp những dịch vụ như:

– Tư vấn về Luật hôn nhân gia đình về Ly hôn

– Tham gia tố tụng tại Tòa án với tư cách là Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng của mình trong vụ án về ly hôn.

– Tham gia tố tụng với tư cách là Luật sư/ đại diện ủy quyền cho khách hàng của mình trong các tranh chấp về tài sản, nợ chung khi ly hôn.

* Vì vậy, khi có nhu cầu cũng như những thắc mắc khi ly hôn. Khách hàng ở tình Bình Dương và các tỉnh lân cận có thể liên hệ đến Văn phòng Luật sư Bình Dương – Văn phòng Luật sư Trường Thành để được giải đáp những thắc mắc của mình bằng quy định của pháp luật, từ đó có những lựa chọn phù hợp nhất cho trường hợp của mình.
Yêu cầu trực tiếp tại website hoặc liên lạc với chúng tôi theo thông tin

0650.3844.324 – 0913.824.147 
Truongthanh.lawoffice@gmail.com